金土地:如何以出让方式取得国有土地使用权?

国有土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。和金土地小编一起来看看,如何以出让方式取得国有土地使用权。

金土地:如何以出让方式取得国有土地使用权?

取得国有土地使用权的出让方式有招标、拍卖、挂牌、协议。

一、以招标拍卖挂牌方式出让土地使用权

《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的,招标拍卖挂牌出让土地使用权范围有如下:

1、供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地;

2、其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的;

3、划拨土地使用权改变用用途;

4、划拨土地使用权转让;

5、出让土地使用权改变用途;

6、法律、法规、行政规定明确应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。

二、以协议方式取得国有土地使用权

(一)协议出让国有土地使用权范围

出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让,方可采取协议方式,据金土地小编了解,主要包括以下情况:

1、供应商业、旅游用地等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;

2、原划拨、承租土地使用权申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式;

3、划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式;

4、出让土地使用权人申请续期,经审查准予续期的,可以采用协议方式。

(二)禁止性规定

1、以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

2、协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。低于最低价时国有土地使用权不得出让。

最后,金土地小编想说的是,房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径除了出让,还有划拨、转让。相关知识欢迎和金土地小编一起来探讨!

【参考文献】

华律网《国有土地使用权有哪些取得方式?》

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7月起,你的住房公积金将这样调整!你可以通过以下方式查询

全国各地每年7月1日起调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额。近期,北京、天津、南京、武汉、福州等各地城市纷纷宣布7月1日开始调整。今年,你的住房公积金基数怎么调?调多少?上有封顶吗?调整后该去哪里查?

缴存基数怎么调?

住房公积金可以用来贷款买房、租房等,甚至有的城市允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

每年是怎么调整基数的?

住房公积金以上一年7月1日至今年6月30日为一个年度单位进行调整。根据你上一年的月平均工资变动情况调整你的公积金缴纳基数。

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你的住房公积金会不会调?先看一组数据

2017年,全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为74318元,实际增长8.2%;城镇私营单位就业人员年平均工资为45761元,实际增长5.0%。

也就说,如果你去年工资涨了,缴存比例不变,那本人和单位缴纳的给你公积金都会变多。

举个例子:

如果2016年度你的月平均工资为8000元,2017年为10000万元,工资涨了25%。

那2018年7月至2019年6月,若缴存比例12%不变,你每月的公积金将增加480元。

即,(10000*本人缴存12%+10000*单位缴存12%)-(8000*本人缴存12%+8000*单位缴存12%)=480元

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缴存比例怎么定?

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,最高不得超过12%。

以天津2018年住房公积金年度为例:

——企业可在5%-12%之间自主确定缴存比例。

——但有特殊情况,生产经营困难企业可申请降低缴存比例,调整至不低于单位和职工各1%。

——除企业外,其他单位缴存比例仍为单位和职工各11%。单位可根据自身情况,按单位和职工各12%的比例缴存住房公积金。

缴存额上限怎么算?

缴存住房公积金的月工资基数,不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

北京为例:

2018年住房公积金年度(即2018年7月1日至2019年6月30日)北京住房公积金缴存基数上限为25401元,月缴存额上限为6096元,职工和单位月缴存额上限均为3048元。

即,上年度月平均工资*本人缴存比例+上年度月平均工资*单位缴存比例≤6096元

也就说,如果按12%比例缴存,你的月平均工资为3万元(超过25400元),每月缴纳的公积金只能是6096元。不是按3万元计算的7200元。

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换城市工作了,怎么办?

“全国住房公积金异地转移接续平台”2017年7月1日已建成开通,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过该平台办理,实现“账随人走、钱随账走”。

如果你换到别的城市工作,通过在当地住房公积金管理中心网站或手机APP就可进行住房公积金异地转移接续转入自助申请。

转移接续完成后,在当地就可查询你的住房公积金缴存基数调整情况。

怎么查询是否已调整?

网点查询——带上身份证等相关证件,到当地住房公积金管理中心服务大厅让工作人员帮忙查询,或通过大厅的查询机查询。

网站查询——进入当地公积金管理中心官方网站或APP,登录个人的公积金账号也可查询。

热线电话查询——住房公积金热线电话是12329。为本地固定电话号码,长途拨打需号码前加拨长途区号,免收信息服务费。

支付宝查询——在支付宝首页搜索“公积金”,选择所在城市后,按提示操作即可,目前已有北京、厦门、南宁等120城市可查。

射洪县造出一片“金土地”点燃致富新希望

射洪县造出一片“金土地”点燃致富新希望

渠道整治现场

芒种时节,在射洪县双溪乡神鹤村,一弯又一弯的方格田土,阡陌相通、水渠纵横,勾勒出一幅风光绮旎的田园美景:秧苗翠绿,玉米茁壮;渠水潺潺,蛙鸣悠扬……

赶着牛准备下田耕作的老村支书贾克松说,感谢党的好政策,实施这个项目彻底改善了生产条件,让大家看到了致富的新希望。

贾大爷所说的项目,就是今年3月在该村实施的产油大县奖励资金项目田间基础工程。

田间基础工程

让“烂水田”变金土地

神鹤村地处偏远,山清水秀,整个村子是一条长沟,村上头建有水库。由于两边土渠年久失修,淤堵严重,致使渠系不畅,渗漏严重;更因渠系高于田土,不能排湿排涝,成为烂水田。加上外出务工人员增多,很多田土被撂荒。

在振兴乡村的号角声中,乡党政和村两委为彻底改变这里的生产基础设施落后的现状,经过多方协调努力,争取到了产油大县奖励资金项目在该村实施。

在6组的渠道整治现场,10多个建设者不顾泥浆溅满裤腿,正抱着一块块方方正正的混凝土预制渠砖到水渠里砌放。

“你看,这块砖上有两个孔,就是排水、排湿用的!”正在这里督查质量的县农业局农技站副站长董云章指着砌放的一块预制渠砖说。

据董云章介绍,产油大县奖励资金项目基础设施建设主要是在油菜集中种植区实施田网、渠网、路网“三网”配套工程,涉及田型调整,筑砌田埂,新建排灌渠系和生产便道、农机下田通道,以及进水闸门、进排水口、便民桥、浆砌人头石堡坎等配套设施等。

“以前田里放不出水,一年只能种一季水稻,现在通过项目建设,可以一季种水稻,一季栽油菜,实现稳产高产。”村民许洪生高兴地说,田成块,地成方,便道通,水渠畅,今后还可实现机械化作业,过去的“跑水田”“跑肥田”“烂泥田”摇身变成良田沃土。

实施“引凤计划”

产业振兴有了新希望

站在宽直的田间生产便道上,神鹤村支部书记赵笃迅指着满沟绿油油的稻田说,生产基础条件的改善,为把这里打造成全乡振兴产业的示范区提供了条件。我们将利用这里良好的生产条件和水利资源,实施“引凤计划”:或引进业主,或动员在外务工挣到钱的村民返乡,发展现代生态种养殖业。

据了解,在项目区,射洪县农业局将推广以“选用良种、育苗移栽、免耕栽培、扩行壮株、配方施肥、化学除草、病虫综防”等为主要内容的油菜水稻高产栽培配套技术,高产高效示范片预计油菜平均亩产达186公斤,预计水稻平均单产可提高20公斤以上。由于农机化作业和病虫害专业化防治水平的提高,亩平节本增效100元以上。

更重要的是,栽好了梧桐树,引来了凤凰栖。不少的外地业主和本村在外务工人员准备在此挽起袖子加油干。

成都龙泉弘裕民蔬菜种植专业合作社的业主弘裕民看到这里优良的生产、水源和生态环境,与村里签订初步协议,准备明年在这里通过土地流转种植500亩青菜、100亩香芋;在成都务工的本村村民胥洪刚,计划明年回村创业,在坡地里种40亩优质枣,在沟里流转200亩田发展稻、鱼、藕; 一个外地老板看中这里的水源条件,准备到这里投资发展有机稻套养龙虾……

“项目的实施,让我们的田土变金贵了,产业振兴和村民增收有了新希望! ”赵笃迅说。

(贾明高)

永仁维的乡的鲁村:“黄土地”变身“金土地”

在永仁县维的乡的鲁村有一棵古老的大椿树,传说已有上百年的历史,在大椿树的下面是一片金灿灿的土地。近年来,这片土地通过引进太阳能光伏发电企业,有效带动了村集体、村民以及企业的共赢发展。原本贫困的落后村,如今已经成为远近闻名的富裕村。

纯朴的彝族儿女在这片土地上精耕细作,但是传统的耕作方法和模式已经不适应新时代农村发展的需要,低效、耗能、低产、落后制约乡村农业的发展。让这片土地发挥最大效益,让大椿树下的“黄土地”变成“金土地”,是每一个的鲁人的心愿。

永仁维的乡的鲁村:“黄土地”变身“金土地”

时下,走进的鲁村,壮观的光伏电站犹如一张巨幅画卷展示眼前,大地呈现出一派欣欣向荣的景象,板粟、烤烟郁郁葱葱,一座座整齐划一的大棚正加紧建设。

在村民殷康家里,一家人正忙着剥豆角。2013年,村里把集体荒山出让入股给两家公司建设了光伏发电厂,他家获得了5万元的征地费补偿,通过这些资金,他家近年来发展烤烟、板粟等产业,现在家里不仅盖起了砖混结构的永久性住房,还购置了小汽车。“像搞光伏一样,以前不搞的时候,山上虽然长得有几棵树,但不管钱,后面人家来干以后,也赔偿了不少的钱,给农户增加了一点收入。”殷康说

通过光伏电站的建设,也改变了同村的村民倪应芳一家人的生活,2013年开始就被召入电厂工作,为家里带了不菲的经济收入。“我是2013年九月左右到这个厂工作,现在任厂里的副值班人员,工资3000元左右,还有五险一金。”的鲁村村民倪应芳说。

永仁维的乡的鲁村:“黄土地”变身“金土地”

的鲁全村辖11个村民小组,有农户376户1440人, 全村耕地面积1739亩,人均耕地1.28亩。

的鲁村境内太阳能资源丰富,年平均日照时长2836.4小时,有集体林地3500多亩,闲置多年未开发,没有生产经济效益。2013年,的鲁村两委结合本村实际,依托永仁县委政府对外招商平台,先后引进云南华电集团有限责任公司和协和风电集团有限公司,投资5.15亿元,以集体山林1500多亩出让入股给两家公司建设了光伏发电厂。

通过光伏电站建成当地一次性获得征地费补偿款77万元。企业按每年每亩100元的标准给予村集体分红,的鲁村每年可实现集体经济创收15万元。同时,两电厂吸纳本村农民打工,解决了农村劳动力转移就业难题,实现了村集体、农民、企业互利共赢。

永仁维的乡的鲁村:“黄土地”变身“金土地”

每年15万元的集体经济创收,让的鲁村脱掉了“空壳村”的帽子,近三年来,村里投资解决村组道路修复、垃圾池、河道休闲场所安装路灯等群众关心的热点难点问题,实现了“村美水美”的社会主义新农村良好风貌。

围绕集约、高效的产业化发展方向,的鲁村新建蔬菜大棚100亩,建设村级股份合作经济基地。还引入齐全农牧集团云南生猪繁育有限公司投资建设标准化生猪养殖场。通过一系列农业产业化的推进,人们的生产生活发生了翻天覆地变化。

永仁县维的乡的鲁村党总支书记起加斌说:通过这几年的发展,种植了板栗、烤烟、石榴,还有合作社的带头,黑山羊的养殖,生猪养殖,再通过我们的招商引资,引进了浙江老板到我们村种植蚕豆这些,现在我们的人均纯收入达到了9432元,比以往翻了好几翻。

大椿树下的“黄土地”变成“金土地”低矮破旧的草房被钢筋混凝土的砖瓦楼房代替,脏乱的居住环境得到根本性的根治,有形的变化给村民们带来的是实实在在的实惠。陈礼平 张桂伟

金土地:二手房的土地使用年限怎么定?

一般的住宅使用年限是70年,那么二手房的使用年限就是70年减去已使用的年数。那么,规定中的70年使用年限,在房屋买卖之后如何界定与计算呢?下面,金土地小编将为大家介绍如何界定二手房的土地使用年限的相关法律知识。

金土地:二手房的土地使用年限怎么定?

一、土地使用权年限的界定

根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

二、二手房中的已购公房、经济适用房、二手商品房、央产房具体如何计算

1、已购公房、央产房。

已购公房和央产房同属福利分房制度下的“产物”。取消福利分房后,已购公房和央产房也可上市进行交易,由于是成本价的房屋,因此买方在购买这类房屋时需要缴纳一定的土地出让金。根据其房屋权属的特殊性,这类房屋的土地使用年限计算方法也分为几种不同版本。

(1)如已购公房和央产房的土地是以划拨方式取得的,即从该楼的第一套房屋首次进入二手房市场,缴纳土地出让金之日起核定其土地出让年限。其他房屋上市时,依上述办法分别计算使用年限,最终保证同一宗土地、同一栋楼的土地出让年限终止日相同。

(2)如已购公有住房新占土地是以出让方式取得的,其70年的土地使用年限以原签署的《国有土地使用权出让合同》或《转让合同》,以及下发的《国有土地使用证》核定土地使用年限为准(一般是从竣工日期算起)。

三、二手商品房、经济适用房

经济适用房是为了适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房产种类,适合于中低收入家庭承受能力、具有经济性和适用性的社会保障住房。经济适用房的性质较为特殊,整个开发的楼盘并不具备土地使用权证。基于这种情况,通常情况下,经济适用房的土地使用年限以基楼盘原始竣工的时长为准。而这一种土地使用年限的计算方式也等同于二手商品房,因此,经济适用房和二手商品房的土地使用年限都是以开发商取得国有土地许可证的时长来核定其土地使用年限的。

四、总结

介绍到这里想必大家对二手房的土地使用年限有了一定的了解,如果还想了解更多关于土地使用年限的法律问题,可以来金土地网站向我们提问,或者您也可以拨打我们的客服电话,这里有专业顾问提供免费咨询。

【参考文献】百度文库《如何界定二手房的土地使用年限》

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国家加大林业资金投入,用于生态脱贫,助百万人口脱贫

近日,国家林业和草原局召开会议表示,党的十八大以来,共计1900亿元中央林业资金用于支持生态脱贫。特别是2016年以来,向832个贫困县安排中央林业投资,年均投资额高出“十二五”约30个百分点;2048万亩退耕还林还草任务落实到户;37万名建档立卡贫困人口通过生态护林员上岗就业,有效管护了2188.64万公顷的森林、湿地、沙地,130多万贫困人口稳定增收和脱贫。

国家加大林业资金投入,用于生态脱贫,助百万人口脱贫

据了解,我国山区、林区、沙区占国土面积近80%,分布着全国60%的贫困人口。针对这一实际,国家林草局发挥行业优势,制定了符合贫困地区实际的林业精准扶贫工作思路,形成了生态保护脱贫、生态建设脱贫、生态产业脱贫的林业生态扶贫新体系,各项林业扶贫工作取得了积极进展。

国家加大林业资金投入,用于生态脱贫,助百万人口脱贫

国家林草局在深度贫困地区开展大规模国土绿化行动,深入实施新一轮退耕还林、防护林建设、防沙治沙、石漠化治理等重大生态修复工程,将全国2/3以上的造林绿化任务安排到贫困地区,新增退耕还林任务的80%安排到贫困县。

国家加大林业资金投入,用于生态脱贫,助百万人口脱贫

同时,创新体制机制,深化集体林权制度改革,充分挖掘27亿亩集体林地的潜力,加快建立集体林地三权分置运行机制,科学引导贫困户合法有序流转林地经营权、林木所有权和使用权,推进林权林木资产入股,积极培育新型经营主体,促进集体林业适度规模经营,为贫困户经营山林、发展产业创造条件。据了解,2017年,中西部22个省林业产业总产值达到3.89万亿元,集体林权流转面积2.09亿亩,林业新型经营主体约15万个。

重点推荐——黄建南老师作品《金土地》

黄建南,笔名(耕夫),现为中国书画研究院常务副院长,中国美协创作中心委员会委员; 中国美协北京丰台区理事; 中国美术家交流协会油画专业委员会副主任兼秘书长,中国传统文化促进会理事,,中国书画专刊顾问,中国教研网艺术教育研究部主任,中国书画家协会常务理事,世界华人艺术网艺术顾问,中国北京奥林匹克书画院名誉院长等…

早在一九八一年黄建南作品参加西德世界家庭艺术博览会得到当时国内外艺术爱好者的高度重视。八十年代作品大部分被外国友人收藏及给香港商人购走。近年,其油画精品多幅被国家领导人、海内外收藏家作为国礼馈赠友人、并分别给人民大会堂. 中南海国礼中心. 中央军委办公厅收藏并颁发收藏证书。并多次参加各种拍卖成交价不非。近几年黄建南的作品已被中外一百多家艺术机构及院馆收藏。

金土地是西画和国韵的完美结合, 金土地作为黄建南老师的代表作品,在历年的创作上均有所不同,尤其在色彩上不同于别人,能很明显的感觉出来对色彩的重视,既不明艳亮丽,又不会暗淡无光,而是把握的恰倒好处。在发布之后受到各界人士的追捧收藏,具有较高的收藏价值。

重点推荐——黄建南老师作品《金土地》

重点推荐——黄建南老师作品《金土地》

众所周知,黄建南老师的作品近年来价值是越来越高,在国际上的声誉也是越来越响,尤其是在国外,得到了国外艺术爱好者的高度重视。八十年代作品大部分被外国友人收藏及给香港商人购走。黄建南的油画、国画作品被作为国礼馈赠国际友人。此副(金土地)黄建南老师用色大胆,色彩鲜明光亮,下笔如行云流水,一气呵成,实属精品,在黄建南老师的同期作品中也属于出类拔萃,独此一副。

江西省赣州市上犹县有1100亩百果园度假山庄转让

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地理位置、基本设施、土地用途、周边情况:位于江西省赣州市上犹县有1100亩百果园农庄整体转让,使用期限:41年,转让价格:900万元,该果园总面积签订合同为960亩(实际实用面积约1100亩)。果园内种了约550亩的油茶50000多棵、该油茶己全部挂果、明后年进入丰产。种了约300亩的红心柚2400棵均己挂果进入丰产期,还种有龙回早柚、石甜柚1200棵,种了约150亩的东魁杨梅1700株已进入丰产期,金桔200棵,水密桃200棵,其它名贵树木有香樟400棵,桂花树8000棵。园内道路畅通部分己做了水泥路,基本上做了一条环绕山公路。此果园度假山庄已经投入650多万元搞基建,建有400多平方房屋,挖了一个1.5亩的鱼塘,有新建可以开车进入此山地农庄的水泥公路,开车可以到山顶,有山泉水饮用,在山顶做了好几个大水塔,还有好几块几百平方已经推平准备用来建筑房屋的平台,建有大型停车场。在山上远望周边小山坡,青山、绿水、蓝天、白云,是多美的景色,且该园区域优势十分优越,周边有17个大型旅游区景点(1、陡水湖风景区、陡水湖漂流乐元、陡水湖畔;2、五指锋国家森林公园、五指峰峡谷漂流;3、双溪大石门村;4、园村国家4A级森林公园;5、大金山漂流;6、花溪谷;7、南河湖;8、上犹欢乐水世界;9、上犹南湖国家湿地公园;10上犹江水电站;11、上犹柏水寨;12、黑塔公园;13东山古寺;14、董公庙;15、上坛观;16、仙岩寺;17、观田都三郎神宫),交通方便,此果园度假山庄距离县道水泥公路200米,距离县城6公里左右,距离陡水湖4A级旅游区也是十分钟左右。果园度假山庄内风景秀丽,空气清新,是建旅游度假山庄、农庄的好地方。欢迎有识之士来投资建旅游度假山庄。此果园度假山庄地势缓坡宽平,地形层长方形带有小小正方形,1100亩的山地坡地平地,山与山之间层层叠叠,视野开阔,云雾飘飘,风景好,氧气足,土地肥沃,适合种植业(沙糖桔、三华李,四月李,青梅、杨梅、橄榄树,枇杷、黄陂、花石榴、杨桃、沙梨、名贵茶叶、茶籽,油茶,各种蔬菜,绿色环保食物,百果园等等)、养殖业(养鱼、养鸭、养鹅),原生态采摘果品尝兼旅游,农业观光旅游,旅游度假,各种培训基地、乡村农庄、度假山庄、休闲养生、休闲度假,养老院、养生馆会所、休闲娱乐中心,餐饮、旅业、乡村民宿、农家乐,徒步协会接待站等等。

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河南省金土地物业管理服务有限公司所属区域生活垃圾分类专业化服务项目竞争性谈判成交结果公告

山西文昌工程咨询有限公司受河南省金土地物业管理服务有限公司的委托,就河南省金土地物业管理服务有限公司所属区域生活垃圾分类专业化服务项目进行竞争性谈判,按规定程序进行了开标、谈判、确定成交供应商,现就本次谈判的成交结果公布如下:

一、项目概况:

1. 项目名称:河南省金土地物业管理服务有限公司所属区域生活垃圾分类专业化服务项目

2.项目编号:SXWCZB20180007

二、竞争性谈判公告媒体:

本谈判公告于2018年6月15日在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》网站上同时发布。

三、谈判信息:

谈判日期:2018年6月22日谈判地点:郑州市高新技术开发区金梭路冬青街七号B座一楼会议室

四、成交信息:

成交供应商:河南省中联再生资源集团有限公司

成 交 价: 1338878.29元

服务期限:一年

地 址:郑州市纬五路12号供销大厦5楼 506室

五、本次谈判联系事项:采 购 人:河南省金土地物业管理服务有限公司

联 系 人:张先生

电 话:0371-65990382

地 址:郑州市金水区纬五路12号院1号楼

采购代理机构:山西文昌工程咨询有限公司

联 系 人:孟宪玉

电 话:19937035563

地 址:郑州市高新技术开发区冬青街七号B座1608

本结果公告期限为一个工作日。如对本次招标结果有异议,请于本公告期满之日起7个工作日内,以书面形式(加盖公章)向本代理机构提出质疑(不接受快递及电子邮件;须提交法人代表授权书、被授权人身份证原件及复印件,注明联系方式),过期不在受理。

金土地:划入基本农田保护区的范围有哪些?

前段时长金土地小编写了一篇文章介绍基本农田保护区能不能搞畜牧养殖的问题,不久金土地小编就收到粉丝提问,询问划入基本农田保护区的范围有哪些?这两天金土地小编整理了一些资料,和大家一起了解下基本农田保护区的有关知识~!

金土地:划入基本农田保护区的范围有哪些?

一、《土地管理法》所确定的划入基本农田保护区范围

下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区,严格管理:①经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;②有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;③蔬菜生产基地;④农业科研、教学试验田;⑤国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。

二、《基本农田保护条例》所确定的划入基本农田保护区范围

下列耕地应当划入基本农田保护区,严格管理:①经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;②有良好的水利与水土保护设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;③蔬菜生产基地;④农业科研、教学试验田。

据土地利用总体规划,铁路、公路等交通沿线,城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地,应当优先划入基本农田保护区;需要退耕还林、还牧、还湖的耕地,不应当划入基本农田保护区。

金土地:划入基本农田保护区的范围有哪些?

三、《市县乡级土地利用总体规划编制指导意见》所确定的划入基本农田保护区范围

①下列耕地应当划入基本农田保护区:经国务院主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、蔬菜生产基地内的耕地;有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在改造或已列入改造规划的中、低产田;农业科研、教学实验田;集中连片程度较高的耕地;相邻城镇间、城市组团间和交通干线间绿色隔离带中的耕地。

②为基本农田生产服务的农村道路、农田水利、农田防护林和其他农业设施,以及农田之间的其他零星土地,可以划入基本农田保护区。

③土地利用总体规划已预留为建设用地的土地,不再划入基本农田保护区。②

以上三方面是划入基本农田保护区的范围,不知道有没有解决粉丝们的问题呢?如果对基本农田保护区还有什么疑问,请尽管联系金土地小编哦~!

参考文献

建设共成交教育网文章《划入基本农田保护区的具体范围》

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