土地租给别人被抛荒,会被国家收回吗?专家帮你解答!

近年来,国家鼓励农业规模种植,有不少关于规模种植的补贴,因此就有不少人盯上了农业这块“大蛋糕”,凭借一腔热血和干劲投入到农业生产。但因为近几年农产品价格下跌,再加上不了解市场,难以维持收入,于是抛弃耕地“跑路”了,导致大片耕地被荒废闲置。

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如今这种“被抛荒”的情况并不少见,然而我国《土地管理法》第三十七条规定:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续两年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

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看到那些被撂荒的土地,很多农民也只能干着急,一边是承包合同还未到期,担心违约,另一边又担心自家的耕地被收回。

其实农民朋友不用担心,因为农村土地承包法规定:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。如果双方在合同中约定了不能抛荒,那么抛荒不但违约,而且违法,农民可以解除合同,收回土地。

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同时最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定:因发包方违法收回、调整承包地,或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷,按照下列情形分别处理:

1、发包方未将承包地另行发包,承包方请求返还承包地的,应予支持;

2、发包方已将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认他们所签订的承包合同无效,返还承包地并赔偿损失的,应予支持。

有了这些法律保障,农民朋友不用担心自己的土地会因为抛荒被收回,不过在签订土地流转合同的时候最好加上一条不能抛荒的条款。

(注:图片均来自网络,侵删)

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