金土地:节约集约用地,怎么规范?

我国还处于城市化中期和工业化中期,城市化和工业化远未完成,需要大量土地等资源的支撑;我国人均耕地少、耕地质量总体不高、耕地后备资源不足的基本国情没有改变。迫切的需求与有限的资源之间的落差,让土地的节约集约利用成了一个尤为迫切的问题。既然节约集约用地那么重要,国家又出台了什么政策规范用地呢?下面就由金土地小编为大家介绍一下吧!

金土地:节约集约用地,怎么规范?

金土地小编了解到,2014年6月9日,国土部发布《节约集约利用土地规定》,这是我国首部专门就土地节约集约利用进行规范和引导的部门规章,共九章38条,自2014年9月1日起实施。接下来就让金土地小编给大家详细讲解下都有这部规定都有哪些内容吧!

一是进一步加强规划引导。《规定》强调国家通过土地利用总体规划,对建设用地实行总量控制,确定建设用地的规模、布局、结构和时序安排。

二是进一步强调布局优化。《规定》根据实践中探索出的成功经验,提出城乡土地利用应体现布局优化的原则,引导工业向开发区集中、人口向城镇集中、住宅向社区集中,推动农村人口向中心村、中心镇集聚,产业向功能区集中,耕地向适度规模经营集中

三是强化标准控制作用。国家实行建设项目用地标准控制制度,国土资源部会同有关部门制定工程建设项目用地指标、工业项目建设用地控制指标、房地产开发用地宗地规模和容积率等建设项目用地控制标准。

金土地:节约集约用地,怎么规范?

四是充分发挥市场配置作用。《规定》提出各类有偿使用的土地供应应充分贯彻市场配置原则,运用土地租金和价格杠杆,促进土地节约集约利用。

五是突出了存量土地的盘活利用。《规定》总结近年来土地整治领域多项改革经验,从农用地整治和建设用地整治两方面提炼节约集约用地的创新做法。

六是完善了监督考评新机制。县级以上国土资源主管部门应当加强土地市场动态监测与监管,对建设用地批准和供应后开发情况实行全程监管,定期在门户网站上公布相关情况,接受社会监督。

节约集约用地是我国现阶段必须要做的一件事情,在这里,金土地小编希望各地政府都能严格按照国土部发布的《节约集约利用土地规定》执行,为国土治理发挥最大作用。

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