未来,大家都只租房不买房了吗?

俗话说的好:“人往高处走,水往低处流”。没错,大城市机会多、待遇好、政策多,在大城市落户生活的人保障也更多。这也就是,为什么越来越多的人都爱往一二线城市发展的主要原因。

也正因为大家义无反顾的涌向一二线城市,导致这些城市流动人口过胜,在土地资源有限的情况下,必然造成房价的不断攀升,人们越来越买不起房,不得不无奈的转向租房。然而,未来,大家都只租房不买房了吗?

未来,大家都只租房不买房了吗?

据相关机构7月份发布的数据显示,2017年6月,个城市租房收入比值中,北京、上海、深圳、三亚4个城市皆高于45%,属于租金严重过高的城市。为了抑制高涨的房价,同时也为了规范租房市场,让买不起房的人同样能安稳居住。不仅国家出台了政策,允许集体建设用地建设租赁住房,一些城市还实行了“租购同权”政策,鼓励大家租房。对此,小编不得不说,理想很丰满,现实很骨感。

未来,大家都只租房不买房了吗?

近日,相关媒体报道,租金回报率最低的城市中,北京1.37%,广州1.69%,上海1.48%,深圳1.38%。这就意味着北京房子靠租金回收成本需要73年,而广州则需要59年。大家想想,虽说国家允许集体建设用地建设租赁住房,开发商能较低的成本拿地建房,但房屋法定年限仅70年,房子只能租不能售,开发商肯定急需资金回本,房子租金自然低不了!

未来,大家都只租房不买房了吗?

有些人算了一笔账,除去首付的问题,其实所租房子的租金和购买相应面积房子的按揭差不是特别多,想着每月每年的交房租,都是在给房东打工,房子终究不是自己的。另外,对于一二线热点城市来说,租购同权不能再户籍上打破坚冰,租房的人终究是不能真正的享受到“同权”的优惠政策。再则,在中国人的眼里,有房才有家的思想根深蒂固。目前,面对高涨的房价,大家望房兴叹转向租房市场也只是无奈之举,除此之外,买房的想法依然不会改变!除非,政策能打破户籍坚冰,真正做到“租购同权”那一天,但这一天什么时候到来呢?

(注:图片均来自网络,侵删)

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