“信用租房”时代到来,押一付三的局面将被打破

近日,支付宝宣布,将有100万间以上的公寓正式入驻支付宝,并率先在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市中大力推广信用租房,芝麻信用分达到650分以上就可以免去租房押金。“信用+租房”的新模式,将在很大程度上减轻外来务工人员的住房压力,有利于建立多元、规范的住房租赁市场。快随小编来看看具体有何福利?

“信用租房”时代到来,押一付三的局面将被打破

一、“付一押零”模式将取代“押一付三”

对于刚到城市中发展的农民工而言,首先需要寻找的便是落脚之处。大城市工作机会多,但与之相伴的是高房租、高房价。传统的租房模式是“押一付三”,即以每月租金2000元计算,一入住便得支付8000元的租金,这笔金额极其巨大。若是“押一付零”模式推广开来后,便可按月交租,这在很大程度上缓解了外来务工人员的资金压力。

“信用租房”时代到来,押一付三的局面将被打破

二、将有效解决租赁市场中的乱象

假房源、黑中介骗取中介费、房东随意上涨租金、提前逐客等现象频发,据《北京青年人才住房状况调研报告》,仅有26.31%的调查者表示在租房过程中未遇到权益受损问题。支付宝的相关工作人员表示,信用租房平台将在信用认证、消费金融服务和电子化操作这三个领域提供服务。小编认为其中最重要的便是“信用认证”了,此认证包括出租方与房客的双方信用信息,将传递到租赁交易的公共平台上,以供租赁的各方参考。挂假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为必将影响其信用评估。

“信用租房”时代到来,押一付三的局面将被打破

三、出租房源少将导致租金上涨?

58同城数据研究院发布《2012年-2016年5年租房趋势报告》显示,2016年较2012年,全国租房需求增长102%,出租房源供应量增长93%。看到该组数据,农民朋友们难免担心供不应求将导致租金上涨,但小编认为租房市场具有较大的发展潜力,必将有一大批企业投资其中,因此租金不会见涨,房源倒是会。

(注:图片均来自网络,侵删)

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