农村土地承包期延长30年,农民、经营者、合作社谁最得利?

在农村,土地承包制度一直是农民最为关心的问题之一。眼看离第二轮土地承包期仅剩10年的时长,大家对10年之后,自己是否依旧拥有土地权益担忧了起来。在10月18日报告中提出的,要坚持农业农村优先,巩固和完善农村基本经营制度,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮承包到期后再延长三十年。这一消息来说,可谓是给老百姓吃了个定心丸。

农村土地承包期延长30年,农民、经营者、合作社谁最得利?

那么,土地承包期再延长三十年,对大家来说都将带来什么呢?

对于农民来说

土地承包期延长30年,农民对土地拥有多30年的支配权。农民可以自主决定这地自己种还是流转给他人种。对于自己种地的农民来说,不用再担心2027年后没有地可种,是否需要向集体承租土地的问题。另外对于不种地的农民来说,承包期延长30年,农民能更好的流转土地,不仅避免因承包期短,造成到期后能否继续承租、转租等流转纠纷,还能获得长期稳定的收入(避免这家租期到了,寻找下一家承租方时存在时长空档的情况)。

农村土地承包期延长30年,农民、经营者、合作社谁最得利?

对农业经营者来说

他们更愿意流转到可长期承租的承包地,第一,长期承租,流转费用相对低些,可以节约流转成本费用;第二,长期承租,可避免初期投入大量土地整理改造费用,经营几年后,因该地无法继续承租,需重新另找土地,再次重新投入一笔改造费用。第三,由于长期承租,承包者与被承包者相对熟悉与默契,可大大减小土地流转纠纷的可能。第四,由于承租的时长延长,经营者可凭借“长期”的流转土地权证抵押给银行,获得更多的贷款。从而,获得更多的创业资金。

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对大众来说

承包期再延长30年,这是一个创业的机会。近几年,国家极力提倡集约节约用地。因此农村大量闲置的土地,可整合统一流转可促进土地规模化生产。随着承包期的延长,不种地的农民可将土地长期的流转出去,需求关系出现,土地流转市场形成,因此在农村,一批土地经纪人便将孕育而生。土地经纪人就像房产中介一样,获得成交佣金。另外国家不断推动农村城镇化发展,将会有更多利民惠民政策向农村倾斜,土地流转市场将逐渐扩大。

(注:图片均来自网络,侵删)

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