金土地:不动产税为何物

前段时长金土地小编看到一篇新闻,称开征房产税可能是为不动产税铺路。不动产税对于大家来说可能是一个未曾听说过新名词,不管该篇新闻报道的是否合理,在这里金土地小编想给大家介绍下什么是不动产税,这样再遇到类似新闻资讯的时候就可以用自己的了解知识去判断,不会陷入知识盲区而被对方观念带着走了。

金土地:不动产税为何物

不动产税又称物业税、房地产保有税等,各国对其名称不尽相同,有的称“不动产税”,如奥地利、波兰、荷属安的列斯;有的称“财产税”,如德国、美国、智利等;有的称“地方税”或“差饷”,如新西兰、英国、马来西亚等;中国香港则直接称“物业税”。虽然名称不同,但内容基本一致:一是房产、土地合一,适用统一的不动产税;二是征税范围既包括城镇,也包括农村;三是按评估价值征税。

不动产税属于持有税,主要针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款,而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。在不同国家、地区不动产税的名称不尽相同,征税范围既包括城镇也包括农村;按评估价值征税。

不动产税和所得税、增值税一起被称为国际通行的三大主力税种。不动产税主要为地方税,所得税和增值税是以中央税为主的共享税。不动产税可考虑作为地方政府财政收入的主体税种,要由中央政府统一立法,按生产经营用房和居住用房实行不同的税率,规定税率幅度。地方政府可在统一规定的税率幅度内,确定当地具体适用税率。

以上便是不动产税的介绍,金土地小编想提醒大家的是,在我国,还没有明确的定义不动产税,但是大家切不可被网上的传闻误导,还需要有明晰的辨别意识哦。

参考资料:百度百科《不动产税》

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