想退出宅基地?看完这三点再做决定也不迟

前阵子小编刚回了趟老家,见到了多年没见的邻居,经过询问才知道,原来这次他回来办理退出宅基地的事,打算用退出宅基地的钱在北京买辆车。

退出宅基地去城里买车,告别拥挤的公交,听起来还真有点向往呢。于是小编马上屁颠屁颠的去找关于有偿退出宅基地的资料,经过仔细的研究后,总结出以下三点,还是决定保留村里的宅基地。

想退出宅基地?看完这三点再做决定也不迟

一、宅基地产权是永久的

城市里的商品房不仅价格高,而且产权只有70年,反观宅基地的使用权是没有年限限制的,只要房屋所有权人或者是房屋产权有相应的继承人,并且房子并没有倒塌破损,那么这个房子永远是归产权人所有。

想退出宅基地?看完这三点再做决定也不迟

二、机会只有一次,宅基地不可重复申请

如今,随着新农村政策的出台,为了保护农民的合法权益,宅基地的管理会越来越严格,有偿退出后还想重新申请?对不起,这是不可能的。

想退出宅基地?看完这三点再做决定也不迟

三、有机会做一回拆迁户

小编的宅基地正好处于城郊,随着国家城镇化建设加快,像这类临近城市的土地被征用的可能性还是比较大的,有偿退出宅基地得到的补偿肯定是不如拆迁来得多,说不定未来小编也有幸做一回拆迁户呢。

小编觉得与其现在退出宅基地拿上一笔补偿款,还不如保留宅基地给自己一条后路,要是老了不愿意待在城里,还能回刀农村颐养天年。

(注:图片均来自网络,侵删)

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