政企合作,城中村将成为城市中另一道亮丽的风景线

自2017年8月28日,国土资源部、住房城乡建设部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》以来,一直备受大众关注,大家都在揣测国家出台这一政策的用意,其中也不乏一些吃瓜群众,想看看谁会是第一个吃螃蟹的人。

政企合作,城中村将成为城市中另一道亮丽的风景线

目前试点的13个城市均为一线城市、强二线城市。而这些城市共同的特点就是人口基数大,住房供应紧张,加上国家近几年大力推动农村建设发展,因此集体土地建设租赁用房政策的出台是顺应市场的发展的。

另外,在小编看来,城中村及郊区集体建设用地使用不规范,违章搭盖现象屡见不鲜,且环境卫生脏乱无序。严重影响市容市貌,阻碍社会的发展及公共安全。集体建设用地入市,通过资本的介入,正好可以规范市场。然而,城中村的农民不仅居住环境(卫生、安全)得以改善,通过改造后的私宅还能租赁到比以前更高的租金,可谓是租赁市场的一大赢家。

政企合作,城中村将成为城市中另一道亮丽的风景线

近日,深圳福田区南园街道办宣布与万科合作,万科将对福田区辖内的玉田村进行全方位的升级改造、整合并植入居住、商业、产业、文化等内容。物业管理进村,将消除村中村的安全隐患;经过升级改造后的私宅,也可对外进行出售。深圳福田区“统租运营+物业管理+综合整治”政企合作的新模式,让小编仿佛看到了城市中另一道亮丽的风景线。

政企合作,城中村将成为城市中另一道亮丽的风景线

未来,集体建设用地建设租赁住房还会有怎样的新模式与成效,让我们拭目以待吧!

(注:图片均来自网络,侵删)

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